Conheça o Seguro Fiança Aluguel
O seguro fiança aluguel ou seguro aluguel é contratado pelo locador de imóveis residenciais e comerciais. A função do seguro fiança aluguel é garantir o pagamento do contrato de locação em caso de inadimplência. Ao contratar uma fiança locatícia você evita ter que procurar um fiador para garantir a locação do seu imóvel.
O seguro fiança locatícia pode ser contrato com diversas coberturas. As coberturas mais básicas são os aluguéis vencidos e não pagos e a multa moratória. Outras coberturas podem ser incluídas no contrato de fiança locatícia em uma garantia de aluguel, para fazer frente à inadimplência de:
- IPTU
- Condomínio
- Água
- Luz
- Gás canalizado
- Danos ao imóvel
- Pintura interna e externa do imóvel
- Multa por rescisão contratual
- IPTU
- Condomínio
- Água
- Luz
- Gás canalizado
- Danos ao imóvel
- Pintura interna e externa do imóvel
- Multa por rescisão contratual
O site seguro-fianca.com é um marketplace de seguros 100% online e especializado em seguro fiança aluguel. Oferecemos um atendimento individualizado e personalizado, tendo em vista as próprias características do produto de seguro fiança para aluguel. Isso visa garantir uma oferta qualificada aos nossos clientes. O atendimento aos clientes é operacionalizado pela Vieira e Souza Corretora de Seguros Ltda. – CONTRATADA (CNPJ 17.250.871/0001-66), e autorizada e certificada pela Susep sob o registro 102012537-2 para vender seguro-fiança aluguel e outros produtos de seguros, previdência e capitalização.
Registrado na SUSEP sob n° 102012537-2 .
O processo de contratação do seguro aluguel funciona da seguinte forma:
- O cliente preenche informações básicas em nosso site;
- Nossa equipe de atendimento faz um primeiro contato com o cliente;
- O cliente envia a documentação e preenche a ficha de cadastro,
- Negociamos a cotação junto às seguradoras parceiras,
- Fazemos o contato final com o cliente para contratação.
O pagamento do seguro contratado é feito diretamente à seguradora, sendo intermediado pela CONTRATADA. Todo o atendimento pós-venda é realizado pela equipe da CONTRATADA, incluindo dúvidas, eventuais ressarcimentos ou todo qualquer outro assunto relativo à contratação.
O site seguro-fianca.com é um serviço digital automático de captura de clientes online. Todo o procedimento operacional é realizado e de responsabilidade da CONTRATADA.
Documentação Exigida para Cotação do Seguro Fiança Aluguel
Verifique os documentos solicitados conforme sua ocupação profissional e fonte de renda
Pessoa Física – Documentos para o Seguro Aluguel – Clique em Seu Perfil
Funcionário registrado na CLT
Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários
Cópia do RG e do CPF
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo
Cópia dos 03 últimos contracheques (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU juntos)
Cópia da Carteira Profissional (Identificação, Qualificação, Registro de trabalho e última alteração salarial)
Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)
Funcionário Público Estatutário
Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários
Cópia do RG e do CPF
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo
Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)
Cópia dos 03 últimos contracheques (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU juntos)
Profissional liberal / Autônomo/ Empresário/ Microempresário
Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários
Cópia do RG e do CPF
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo
Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)
Cópia dos Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF
Diretor de empresa
Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários
Cópia do RG e do CPF
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo
Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)
Cópia do Pró-labore de retirada dos 03 últimos meses (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU juntos)
Cópia da Ata de eleição/nomeação de diretoria
Aposentado / Pensionista
Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários
Cópia do RG e do CPF
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo
Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)
Cópia do último comprovante de rendimento, se for funcionário público (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU juntos)
Cópia do Extrato atualizado do INSS.
Pessoa Jurídica – Documentos para o Seguro Aluguel – Clique em Seu Perfil
Empresa optante pelo lucro real
Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios
Contrato Social e suas respectivas alterações
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios
Balanços completos dos dois últimos exercícios extraídos da ECD (Escrituração Contábil Digital), com a página de protocolo
Balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE, acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa
Cópia da Carteira Profissional (Identificação, Qualificação, Registro de trabalho e última alteração salarial)
Empresa sem fins lucrativos
Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios
Contrato Social e suas respectivas alterações
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios
Estatuto social e ata da Última eleição de diretoria
Balanços completos dos dois últimos exercícios com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa
Balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE, acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa
Empresa optante pelo lucro presumido
Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios
Contrato Social e suas respectivas alterações
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios
ECF (Escrituração Contábil Fiscal) dos dois últimos exercícios, na íntegra
DARFs de Cofins (2172) dos últimos seis meses, com comprovantes de pagamento
EFD Contribuições (Escrituração Fiscal Digital) – SPED – página de protocolo e página de consolidação das operações por CST (Resumo das receitas) dos últimos seis meses, se empresa com recolhimento na fonte ou isenção tributária
Empresa optante pelo simples nacional
Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios
Contrato Social e suas respectivas alterações
Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios
Guias das PGDAS-D do Simples Nacional, referente aos 06 últimos meses, com autenticação de pagamento
Última declaração da PGDAS-D na íntegra (protocolo e declaração) ou último extrato do Simples Nacional extraído do sistema de cálculo
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Esqueça aquelas letrinhas pequeninas que ninguém lê
O seguro fiança é um produto simples – Você contrata para substituir o fiador que o proprietário exige antes de te alugar um imóvel.
As seguradoras têm regras claras quanto ao que é preciso para contratar o seguro-fiança:
1) Exigem renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU somados.
2) São mais restritivas em relação a aprovação do seguro fiança para pessoas ou empresas com pendências financeiras.
3) O valor do seguro fiança não é devolvido para você em nenhuma hipótese. Nenhum produto de seguros tem devolução do valor pago – cuidado com promessas que não são verdadeiras.
4) Para contratar, você precisa ter todos os documentos exigidos pelas seguradoras.
Confira a Simulação do Seguro Fiança Antes de Contratar o Seu Seguro Fiança Aluguel
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