SEGURO FIANÇA SIMULAÇÃO

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Como funciona o seguro fiança? SAIBA AQUI

Ao contratar o seguro fiança, você dispensa o fiador e aluga seu imóvel mais rápido

O Que é Seguro Fiança e Como Funciona?

É a garantia de aluguel sem fiador, dada ao proprietário, de que ele irá receber os valores do aluguel. Ou seja, caso o locatário não pague o aluguel, a seguradora reembolsa o proprietário até que ele acerte os valores pendentes, assumindo o risco do proprietário.

O Que Precisa para o Seguro Fiança?

É preciso apresentar a documentação solicitada pelas seguradoras e comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU somados. E vale ressaltar que as seguradoras são muito mais críticas para aceitar quem possui pendências em suas finanças.

 

Como Ter Uma Simulação do Seguro Fiança?

O mercado cobra com base no valor total do aluguel + condomínio + IPTU, e o preço fica entre 150% e 200% (dobro) desse total. Contudo, nós temos preços muito melhores! Então faça uma simulação do seguro fiança locatícia, sem compromisso!

Temos Total Transparência com Nossos Clientes

Aqui você não vai encontrar letras miúdas escondidas e nem perde tempo à toa

O seguro fiança é um produto simples que viabiliza o aluguel sem fiador. Ou seja, é contratado pelo inquilino para dispensar o fiador que o proprietário exige antes de te alugar um imóvel.

Trabalhamos apenas com as seguradoras líderes de mercado, que possuem regras claras quanto ao que é preciso para contratar o seguro-fiança.

1) Exigem renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU somados.

2) São mais restritivas em relação a aprovação do seguro fiança para pessoas ou empresas com pendências financeiras.

3) O valor do seguro fiança não é devolvido para você em nenhuma hipótese. E por que? Por que nenhum produto de seguros oferece devolução do valor pago – cuidado com promessas que não são verdadeiras.

4) Para contratar, você precisa ter todos os documentos exigidos pelas seguradoras.

Ainda assim, é possível alugar o imóvel conjuntamente com outra(s) pessoa(s) para compor a renda e resolver a questão da documentação.

Portanto, se você tiver feito a nossa simulação seguro fiança e perceber que temos o melhor preço do mercado, não se preocupe. Pois nesse caso, você pode nos enviar um e-mail para contato@seguro-fianca.com explicando a sua situação em específico, ou solicite uma cotação grátis, que entraremos em contato.

O seguro fiança é uma exigência do proprietário em substituição ao fiador.

Então, apenas para deixar claro: é por isso que o seguro aluguel não é devolvido.

A seguradora assume o risco de não pagamento.

Remunera o proprietário em caso de atrasos, e cobra em seguida o inquilino.

Portanto, o seguro fiança locatícia não funciona como um depósito ou caução.

 

Atenção: Nenhum produto de seguros tem devolução do valor pago. Portanto, tenha cautela com promessas que não são verdadeiras!

VEJA OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA CONTRATAR SEGURO FIANÇA

Cuidamos de tudo para você não perder tempo com letras miúdas!

Documentos – Pessoa Física

Funcionário registrado na CLT ou Funcionário Público

Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários

Cópia do RG e do CPF

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo

Cópia dos 03 últimos contracheques (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor total do aluguel + condomínio + IPTU)

Cópia da Carteira Profissional, se for CLT (Identificação, Qualificação, Registro de trabalho e última alteração salarial)

Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)

Profissional liberal / Autônomo/ Empresário/ Microempresário

Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários

Cópia do RG e do CPF

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo

Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)

Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF

Diretor de empresa

Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários

Cópia do RG e do CPF

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo

Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)

Cópia do Pró-labore de retirada dos 03 últimos meses (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o valor total do aluguel + condomínio + IPTU)

Cópia da Ata de eleição/nomeação de Diretoria

Aposentado / Pensionista

Ficha cadastral preenchida por cada um dos locatários

Cópia do RG e do CPF

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo

Cópia dos 03 últimos recibos de aluguel (caso resida atualmente em imóvel alugado)

Cópia do último comprovante de rendimento, se for funcionário público (precisa comprovar renda mínima de 3 vezes o total do aluguel + condomínio + IPTU)

Cópia do Extrato atualizado do INSS.

Documentos – Empresa

Empresa optante pelo lucro real

Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios

Contrato Social e suas respectivas alterações

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios

Balanços completos dos dois últimos exercícios extraídos da ECD (Escrituração Contábil Digital), com a página de protocolo

Balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE, acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa

Cópia da Carteira Profissional (Identificação, Qualificação, Registro de trabalho e última alteração salarial)

Empresa sem fins lucrativos

Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios

Contrato Social e suas respectivas alterações

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios

Estatuto social e ata da Última eleição de Diretoria

Balanços completos dos dois últimos exercícios com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa

Balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE, acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa

Empresa optante pelo lucro presumido

Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios

Contrato Social e suas respectivas alterações

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios ECF (Escrituração Contábil Fiscal) dos dois últimos exercícios, na íntegra

ECF (Escrituração Contábil Fiscal) dos dois últimos exercícios, na íntegra

DARFs de Cofins (2172) dos últimos seis meses, com comprovantes de pagamento

EFD Contribuições (Escrituração Fiscal Digital) -SPED – página de protocolo e página de consolidação das operações por CST (Resumo das receitas) dos últimos seis meses, se empresa com recolhimento na fonte ou isenção tributária

Empresa optante pelo simples nacional

Ficha cadastral preenchida pela empresa e sócios

Contrato Social e suas respectivas alterações

Cópia do Imposto de Renda, com protocolo e recibo de todos os sócios

Guias das PGDAS-D do Simples Nacional, referente aos 06 últimos meses, com autenticação de pagamento

Última declaração da PGDAS-D na íntegra (protocolo e declaração) ou último extrato do Simples Nacional extraído do sistema de cálculo

Viabilize o seu aluguel sem fiador, ou seja, sem ter que pedir alguém para ser seu fiador!

Antes de tudo, você tem acesso online a simulação de diversos tipos de seguro fiança, tais como para residências e para lojas e escritórios. E assim, pode checar uma estimativa do valor de forma rápida.

E ainda poderá fazer a cotação do seu seguro fiança com um atendimento personalizado e sem burocracia.

E mais! Você já sabe quais são os documentos necessários para contratar o seguro fiança. Então tudo fica mais fácil, já antes de iniciar o processo. Portanto, você não você perde tempo à toa.

Conheça o nosso simulador de seguro fiança locatícia online. Faça uma cotação grátis conosco. Com o nosso seguro fiança locatícia, você vai alugar sua nova casa muito mais rápido.

Fiança Fácil

Atendimento especializado para resolver tudo sem burocracia. Acompanhamos todo o processo, desde a cotação do seguro fiança aluguel até a assinatura. Faça uma cotação.

A Melhor Solução

Dispense fiador e depósitos. Selecionamos os melhores produtos de seguro fiança. Fechamos parcerias com grandes seguradoras que trazem mais tranquilidade para você.

O Melhor Preço

Conseguimos sempre as melhores condições de preço para o seguro fiança locatícia. Negociamos o pagamento parcelado no cartão de crédito e em boleto bancário. Sem burocracia.

Alugar Sem Imobiliária é a Melhor Forma de Escapar da Máfia do Seguro Fiança

Imobiliárias fazem parceria com corretores de seguro para cobrar um seguro fiança mais caro

É isso mesmo que você leu. Há uma máfia instaurada através da qual alguns corretores de seguro mal intencionados fazem parceria com as imobiliárias. E cobram um valor de seguro fiança muito maior do que deveriam.

A comissão do seguro fiança locatícia em geral pode variar de 15% até 45%. Consulte um corretor de seguros de confiança antes de fechar o valor do seguro aluguel e pagar muito mais caro

ESPECIALISTAS EM SEGURO FIANÇA ALUGUEL

Somos um canal de venda especializado em fiança locatícia. Representamos nossos clientes para aquisição de produtos de seguro fiador e garantia de aluguel. Estruturamos parcerias com as principais seguradoras do mercado para oferecer sempre a melhor solução para os nossos clientes. Faça uma cotação grátis conosco. Ao contratar o seguro aluguel sem fiador, nossos clientes podem alugar os imóveis que escolherem sem precisar recorrer a fiadores, com rapidez e contando com um atendimento personalizado.

Seguro Fiança Simulação, sem Burocracia e nem Enrolação!!!

Aqui você pode pesquisar mais sobre dicas de como funciona o seguro fiança, antes de sair contratando qualquer empresa. Conte conosco! Trabalhamos com um número limitado de seguradoras (e somente com as melhores do mercado) para garantir a confidencialidade dos dados de nossos clientes e ao mesmo tempo sermos os mais rápidos do mercado.

Na concorrência, o atendimento demora em média de 2 a 3 dias. Ao estabelecermos uma linha direta com nossas seguradoras parceiras, reduzimos esse prazo para menos de 24h, na maioria dos casos. Você tem mais facilidade para conhecer a documentação necessária em nosso site, e a cotação é totalmente grátis.

Média Mensal de Clientes Atendidos

%

Clientes Atendidos no Mesmo Dia

Seguro Fiança Simulação para Garantir o Sigilo de seus Dados

A contratação de uma fiança locatícia requer a análise prévia de informações pessoais do cliente ou das empresas, tais como a renda e dados familiares, dentre outras informações. Por isso limitamos os nossos parceiros seguradores para garantir a confidencialidade dos dados de nossos clientes. Isso é muito importante para nós.

Além disso, trabalhamos com o que chamamos de seguro fiança simulação. Você pode simular o seguro fiança locatícia em nosso site. E tudo isso antes de enviar a documentação.

É muito simples: você entra com os dados do seguro fiança e simula o valor final estimado da cotação. Seguro fiança simulação traz muito mais agilidade e segurança para você e sua família.

Após o seguro fiança simulação, você vai avançar no processo de cotação em nosso site. E assim, você vai poder verificar quais são os documentos exigidos pelas seguradoras para dar andamento à contratação. Portanto, com toda segurança e tranquilidade, poderá facilmente avaliar se já tem toda a documentação. E não vai perder tempo desnecessário durante os procedimentos.

Nossos Clientes Buscam Seguro Fiança Simulação, Contratam nosso Seguro Aluguel Fiança Locatícia e Ficam Felizes Sem Precisar de Fiador!

“Estava sem fiador no Rio de Janeiro. Fiz uma simulação do seguro fiança online. A equipe do www.seguro-fianca.com resolveu tudo no mesmo dia e ficou mais barato.”

Paula Rocha, universitária, conseguiu alugar seu apartamento de 3 quartos em Botafogo com mais duas amigas

“Fiz a cotação do seguro aluguel e achei caro, mas não queria depender de fiador. Procurei melhor no www.seguro-fianca.com e encontrei um preço menor.”

João Marcos, funcionário público, alugou um apartamento de 2 quartos na Barra para morar com esposa e filha

“Eu queria me mudar para a praia. O preço do seguro fiança na imobiliária era bem mais caro. O site tem uma simulação do seguro aluguel. Com o www.seguro-fianca.com foi tudo mais fácil e mais em conta.”

Joana Seixas, empresária, alugou um apartamento de 2 quartos no Leblon para morar com o seu bebê

Nossos Clientes Perguntam: Seguro Fiança Como Funciona? Seguro Fiança o Que é? Seguro Fiança Simulação?

 

Tiramos suas principais dúvidas aqui

O que é seguro fiança?

O seguro aluguel é a melhor forma de garantir o aluguel de um imóvel sem a utilização de um terceiro como fiador. Ou seja, você não vai depender de favor de ninguém para alugar seu novo apartamento. Ou sua nova casa.

Por exemplo, ao utilizar o seguro fiador, tanto o locador quanto o locatário conseguem mais rapidez para fechar o negócio. E, ao mesmo tempo, fica garantida a cobertura de diversos riscos de inadimplência, tais como do valor do aluguel, condomínio e IPTU, e outras mais específicas como pintura interna e externa.

Fiador seguro ou seguro fiança como funciona?

O seguro fiança locatícia, também conhecido como seguro aluguel, seguro fiador, garantia de aluguel, e outras denominações, tem uma função principal: garantir que o locador do imóvel receba pela locação, independente da inadimplência por parte do locatário. Então, por esse motivo, é preciso a orientação de um corretor registrado na Susep.

Além disso, o corretor deve possuir todo o conhecimento necessário para orientar a contratação do seguro fiador, garantindo que o produto e coberturas sejam os mais adequados.

Portanto, ao contratar uma fiança locatícia, você pode dispensar a busca de um fiador para a locação do novo imóvel residencial ou comercial.

E ainda tem mais: o seguro aluguel dispensa também a necessidade de fazer depósitos antecipados, ou caução do imóvel.

Como eu faço para contratar o seguro fiança locatícia?

O primeiro passo é encontrar o imóvel que você deseja alugar. Em seguida, caso precise de um fiador, não perca tempo pedindo ajuda a parentes ou amigos, e se colocando em uma situação constrangedora. Negocie o valor da locação para poder encaixar o seguro fiança do tamanho de seu orçamento.

Então, clique aqui e faça uma cotação rápida do seguro fiança. Caso esteja alugando um apartamento ou uma casa sem a intermediação de uma imobiliária, saiba que você terá um valor ainda mais em conta para o seguro fiança ao alugar um imóvel sem imobiliária.

Muita gente tem dúvida: fiador seguro, seguro aluguel ou seguro fiança, como funciona cada um deles?

Fiador é um terceiro que aceita assumir o risco de inadimplência do contrato de aluguel. Portanto, ao utilizar a figura de um fiador, o locatário assume um risco que não existe no seguro fiador ou na garantia de aluguel.

Nesse caso, o risco é que o fiador possa também não honrar com as despesas do aluguel. Ou seja, isso irá exigir que o locatário busque seus direitos na justiça. Logo, o seguro fiança imobiliária é um contrato de seguro onde a seguradora assume o risco do não pagamento do aluguel.

Assim, o locatário receberá da seguradora, caso o locador fique inadimplente.

Por outro lado, a Garantia de Aluguel é um produto criado também por algumas seguradoras, onde é feito um título de capitalização que será utilizado para cobrir eventual inadimplência do contrato de aluguel.

Qual é o melhor - seguro fiança Porto Seguro, seguro fiança Sulamerica ou seguro fiança Bradesco?

Tanto o seguro aluguel da Porto Seguro, Sulamerica ou o seguro fiador da Bradesco são de excelentes seguradoras, com posição destacada no mercado e competência técnica para trabalhar no mercado de seguro fiador ou em outros mercados. Porém, o mais importante na hora de contratar  é a escolha do corretor de seguros especializado em seguro fiador. Pois somente o corretor vai poder ajuda-lo a adquirir o melhor produto. E além disso, também irá garantir um atendimento personalizado e diferenciado a você, caso tenha a necessidade de acionar o seguro fiança por algum motivo. Dentre os três seguros citados, considera-se que o Porto Seguro Seguro Fiança ou Porto Seguro Aluguel, ou ainda Porto Seguro Fiança, possui uma melhor configuração de coberturas. Por isso, este é o produto que em geral mais oferecemos aos nossos clientes. Contudo, trabalhamos muito forte também com o Seguro Fiança Sulamerica, ou Seguro Aluguel Sulamerica.

E sobre o preço do fiador seguro? É possível conseguir uma simulação de seguro fiança em sites da internet?

Quanto custo um seguro fiança? E como calcular o valor do seguro aluguel? A simulação seguro fiador só é possível de ser feita diretamente com uma seguradora. Pois há uma série de informações que precisam ser checadas antes do cliente receber a cotação. Algumas empresas disponibilizam uma simulação aproximada do seguro fiador no próprio site. Porém, o valor final deverá ser avaliado pela seguradora que aprovou o produto na Susep para comercialização no mercado. Ainda assim, podemos afirmar que em geral o seguro aluguel fica em torno de um a dois meses de aluguel, e pode ser pago de forma parcelada.

Tire suas Dúvidas

Onde Estamos

Rua Doutor Borman, 43 / sala 804 – Centro

Niterói – RJ, 24020-320

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